\u201eMit der Kombination aus Erfahrung und Innovation gegen die Stagnation, im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung am Wohnungsmarkt, gehen wir als gemeinn\u00fctzige Wohnbaugesellschaft die Sanierung unserer Bestandsgeb\u00e4ude an. Wo sinnvoll m\u00f6glich, setzen wir auf Erhaltung, innovative Instandsetzung sowie Erweiterung unter ressourcenschonendsten M\u00f6glichkeiten.\u201c Beim erw\u00e4hnten Projekt wurden insgesamt 48 Wohneinheiten durch diverse Ma\u00dfnahmen thermisch aufgewertet. Hauptziele der Um- und Aufr\u00fcstungen waren eine nachhaltig effiziente Energienutzung in den Geb\u00e4uden zur Senkung von Energiekosten, aber auch, um die Vorgaben zur Erreichung der Klimaziele einhalten zu k\u00f6nnen. Die Sanierung entwickelte sich zum Leuchtturmprojekt, weil dabei ein Loop W\u00e4rmepumpensystem als leistungsstarke Kompaktl\u00f6sung f\u00fcr die Wohnung eingesetzt wurde. Eine innovative L\u00f6sung, die k\u00fcnftig zum technologischen Meilenstein beim Umr\u00fcsten von Altbauten werden kann und sich durch hohe Flexibilit\u00e4t und Skalierbarkeit auszeichnet.<\/p>\n\n\n\n
Neue Technologie f\u00fcr neue Anspr\u00fcche<\/strong><\/p>\n\n\n\n Davon, dass Altbausanierungen, angesichts angestrebter Klimaziele, neuer W\u00e4rmegesetze und der geforderten Taxonomiekonformit\u00e4t, k\u00fcnftig au\u00dferhalb von Fernw\u00e4rme- und Energienetzgebieten umgesetzt werden m\u00fcssen, ist auch Rainer Kri\u00dfmer vom Energieberatungsunternehmen EN-CON (Energy Consultants GmbH) \u00fcberzeugt, welcher die nachhaltige Strategie beim Projekt Fennerstra\u00dfe mitentwickelte: \u201eUnsere Aufgabe beim Sanierungsprojekt der Alpenl\u00e4ndischen war es, auf erneuerbare Energien umzur\u00fcsten. Unser Ziel war es, eine L\u00f6sung zu finden, mit der wir die Verteilungsverluste extrem minimieren k\u00f6nnen. Nachdem wir im Neubau schon lange auf semi-zentrale, kaskadierte W\u00e4rmepumpensysteme setzen, wollten wir dieses System auch in der Sanierung testen.\u201c Bei den Berechnungen und Analysen f\u00fcr das angestrebte Geb\u00e4udelevel der sanierten Fennerstra\u00dfe orientierte sich EN-CON einerseits am Ist-Soll-Abgleich des Energieausweises und andererseits an aktuellen Dekarbonisierungspfaden zur Erreichung globaler 1,5\u00b0C-Grad-Emissionsziele. Mit einem tats\u00e4chlichen Ergebnis von 1,3\u00b0C nach der Sanierung, konnte dieses Ziel sogar \u00fcbererf\u00fcllt werden. Ein Erfolg, der veranschaulicht, dass sich ein h\u00f6heres Investment in die Haustechnik wirklich lohnt, zumal der Wert ohne Sanierung bei 6,9\u00b0 gelegen h\u00e4tte. Um Aussagen zur Effizienz und Skalierbarkeit dieser L\u00f6sung treffen zu k\u00f6nnen, findet ein detailliertes Monitoring der relevanten Temperatur und Energieverbrauchsdaten statt. <\/p>\n\n\n\n Sparsame Loop-L\u00f6sung<\/strong><\/p>\n\n\n\n In den 48 Wohnungen, in welchen bislang zum gr\u00f6\u00dften Teil einzelne Thermen und \u00d6fen in den Wohneinheiten in Betrieb waren, wurde im Zuge der thermischen Sanierung auf eine W\u00e4rmepumpen-Boiler-Kombi f\u00fcr Warmwasser und Heizung gewechselt. \u201eDaf\u00fcr leitet eine \u201ezentrale\u201c W\u00e4rmepumpe am Dach die gewonnene Energie mit nur 20\u00b0C Celsius Vorlauftemperatur in einem Kreislaufsystem, installiert im Stiegenhausauge, zu den Wohnungen. So m\u00fcssen die dezentralen W\u00e4rmepumpen, die in jeder Wohnung installiert sind, die W\u00e4rme nur noch um wenige Grade steigern\u201c, erkl\u00e4rt Geb\u00e4udetechniker Ing. Wolfgang Sch\u00f6sser, der die Planung des optimalen Heizungsschemas und die Installation des neuen Heizsystems vornahm. Im Vergleich: W\u00fcrde man im Geb\u00e4ude der Fennerstra\u00dfe auf die Zufuhr von Fernw\u00e4rme \u00fcber den Keller zur\u00fcckgreifen, l\u00e4ge die Vorlauftemperatur bei 80\u00b0C und es w\u00fcrde zu hohen Zirkulationsverlusten kommen. Das spart nicht nur CO2, sondern h\u00e4lt k\u00fcnftig auch die Betriebskosten niedrig und macht deren Abrechnung besonders einfach. Auch die kompakte Bauweise und die Flexibilit\u00e4t des Systems wurde bei dem Sanierungsprojekt zum wichtigen Entscheidungskriterium, da Sanierungen im bewohnten Zustand auch schrittweise umsetzbar sein m\u00fcssen. Bei dieser L\u00f6sung ist es auch m\u00f6glich Wohnung f\u00fcr Wohnung nachzur\u00fcsten. <\/p>\n\n\n\n Nach Abschluss des detaillierten Monitorings \u00fcber zwei bis drei Heizperioden ist die Eigenversorgung mittels einer PV-Anlage der n\u00e4chste logische Schritt. Hier k\u00f6nnten die W\u00e4rmepumpen im Dachbereich und die Allgemeinstrombez\u00fcge abgedeckt werden, fallweise auch die Kleinstw\u00e4rmepumpen in den Wohnungen \u00fcber den Haushaltsstrom. Auch hier kann das bereits vorhandene Monitoring die Verbr\u00e4uche erfassen und mit den vorhandenen Daten vergleichen.<\/p>\n\n\n\n![\"Partnerlogo](\"https:\/\/alpenlaendische.at\/tirol\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/logo-klimaaktiv.svg\"){kind=logo}
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