Nauders freut sich auf neue Wohnungen

Unter Anwesenheit zahlreicher prominenter Gäste und Entscheidungsträger, wie etwa Wohnbau-Landesrat Georg Dornauer, erfolgte Am 11. April 2024 der feierliche Spatenstich für eine neue Wohnanlage in zwei Baukörpern mit 26 Mietwohnungen, 2 Eigentumswohnungen und 31 Tiefgaragenplätzen auf einem zentral gelegenen Grundstück in Nauders. Das effiziente Bauwerk wird in Sichtbetonbauweise ausgeführt, die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2025 geplant.

v.l.n.r.: Phillip Spiss und Ing. Mario Spiss (Fa. Hilti & Jehle), Bmst. Ing. Klemens Vögele (AGW), Vizebürgermeister Karl Ploner mit Bürgermeister Helmut Spöttl, LH-Stv. Dr. Georg Dornauer, GF Ing. Alexander Zlotek und Dipl.-HTL-Ing. Walter Peer (AR-Mitglied), Architekt DI Ing. Johannes Wiesflecker mit Edda und Otmar Jenewein (Grundstücksvorbesitzer)

Das Büro Wiesflecker Architekten entwickelte eine moderne Wohnanlage, die sich aus der städtebaulichen Logik des Ortes herausbildet und zeitgemäß interpretiert wird, indem kerngedämmte Sichtbetonfertigteilwände mit hohem Vorfertigungsgrad als innovative Zukunftsstrategie zum Einsatz kommen. Die Architektur schafft halböffentliche Räume im Erdgeschoss und maximiert die Belichtung für die Wohnungen, was eine hohe Lebensqualität in der gesamten Anlage mit sich bringt.

Es entstehen insgesamt 28 freundlich und funktional gestaltete Wohnungen, davon 2 Vierzimmerwohnungen, 15 Dreizimmerwohnungen, 10 Zweizimmerwohnungen und 1 Einzimmerwohnung in zwei eleganten Baukörpern direkt an der Grundstücksgrenze.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone bzw. Terrassen, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Auch Fahrradabstellplätze sowie ein Kinderspielplatz sind für die zukünftigen Bewohner vorgesehen.

**Dr. Georg Dornauer**
Landeshauptmann-Stv.

Die effiziente Haustechnik sieht eine Luft-Wärmepumpenanlage samt Komfortlüftung, sowie ein Photovoltaikanlage vor, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Der Heizwärmebedarf des Gebäudes wird bei 33 kWh/m²a liegen.

„Leistbares Wohnen ist eine der zentralen Zukunftsfragen des Landes und hat für mich höchste Priorität. Für unsere jungen Tiroler Familien bleibt die Wohnbauförderung weiterhin eine starke Stütze. Unsere gemeinnützigen Bauträger und Gemeinden sind zudem wichtige Partner, um qualitätsvolles, modernes und preiswertes Wohnen für alle Generationen sicherzustellen. Diese Zusammenarbeit werden wir als Land Tirol in den kommenden Jahren weiterhin vorantreiben und verstärken.“ – Wohnbaureferent LHStv Dr. Georg Dornauer

„Nach bereits mehreren erfolgreich umgesetzten Projekten freut es mich ganz besonders, dass wiederum eine sehr ansprechende Wohnanlage mit der Alpenländischen Gemeinnützigen WohnbauGmbH realisiert werden kann. Erfreulicherweise gibt es eine hohe Anzahl an Wohnungsnachfragen. Mit dem Bau der neuen Wohnanlage ist gewährleistet, dass sich insbesondere junge Menschen aus Nauders, ihren Wohntraum in der Heimatgemeinde erfüllen können.“ – Bürgermeister Helmut Spöttl

**Dipl.-HTL-Ing. Walter Peer**
Ausichtsrat

„Dieses Projekt ist Sinnbild eines Mehrwertes für alle.
Es entstand aus der guten Zusammenarbeit zwischen Gemeinde, Grundeigentümer, Architekten und Alpenländischen
Gemeinnützigen WohnbauGmbH.“ – Aufsichtsratsmitglied Dipl.-HTL-Ing. Walter Peer

**Ing. Alexander Zlotek**
Geschäftsführer

„Das Projekt wird mit kerngedämmten Sichtbetonfertigteilwänden errichtet, wobei der hohe Vorfertigungsgrad eine wichtige innovative Zukunftsstrategie für das Bauen im Allgemeinen und für den gemeinnützigen Wohnbau mit seinem hohen Preisdruck im Besonderen ist.“ – Geschäftsführer Ing. Alexander Zlotek

T 450 / Spatenstich / Landeck / Nauders

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