Hopfgarten, Neuverbauung Südtirolersiedlung

Zukunftssicheres Wohnen mit Geschichte
Wo einst die Südtiroler Siedlung stand, entsteht ein neuer und zukunftsfähiger Lebensraum. Auf dem Areal verbinden sich Tradition und zeitgemäße Architektur zu einem durchdachten Wohnkomplex aus 5 Baukörpern mit insgesamt 93 Einheiten. Alle Ebenen sind über Stiegenhäuser und Personenaufzüge bequem und barrierefrei erreichbar. Ein zentraler, zur Brixentaler Ache hin geöffneter Quartiersplatz mit großzügigen Frei- und Spielplatzflächen schafft viel Raum für Begegnung und Erholung für jede Altersgruppe.

Im ersten Bauabschnitt entstehen mit Haus A (ein Hybridbau mit eleganter Holzfassade) und Haus F (Massivbauweise) insgesamt 49 zeitgemäße Mietwohnungen.

Moderne Wohnungen mit Wohlfühlfaktor
Vom ersten eigenen Zuhause bis zum altersgerechten Rückzugsort: Finden Sie genau die Wohngröße, die zu Ihrem Leben passt:

Häuser A und F:

• 17 Zwei-Zimmer-Wohnungen
• 32 Drei-Zimmer-Wohnungen

Häuser BC, D und E:

• 03 Ein-Zimmer-Wohnungen
• 14 Zwei-Zimmer-Wohnungen
• 20 Drei-Zimmer-Wohnungen
• 07 Vier-Zimmer-Wohnungen

 Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Infrastruktur & Parken
Die Wohnanlage fügt sich optimal in das Gemeindeleben ein. Das Ortszentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Bewohner:innen steht ein komfortables Parkangebot bereit – inklusive durchdachtem Fahrradkonzept und Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch:

• 102 Tiefgaragenstellplätze
• 06 Pkw-Besucherstellplätze im Freien
• separate Fahrradräume

 Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die ressourcenschonende Haustechnik erfüllt modernste Energiestandards und vereint umweltbewusstes Leben mit maximalem Komfort:

• umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
•  sanfte Wärmeverteilung in allen Räumen mittels moderner Fußbodenheizung
• Warmwasserspeicher in Verbindung mit Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (Komfortlüftung)
• niedriger Heizwärmebedarf (HWB) von ca. 23-32 kWh/m²a

Energiekennzahlen
Haus A                                          Haus F
EEB, SK: 42,2 kWh/m²a              EEB, SK: 42,6 kWh/m²a
HWB Ref, SK: 23                          HWB Ref, SK: 25
fGEE, SK: 0,52                              fGEE, SK: 0,52

Haus BC                                        Haus D
EEB, SK: 43,2 kWh/m²a              EEB, SK: 46,0 kWh/m²a
HWB Ref, SK: 26                          HWB Ref, SK: 32
fGEE, SK: 0,52                              fGEE, SK: 0,54

Haus E 
EEB, SK: 34,9 kWh/m²a
HWB Ref, SK: 29
fGEE, SK: 0,45

Dieses Projekt befindet sich in Planung.
Weitere Informationen und Details werden in Kürze bekanntgegeben.