Hohenems, Hejomahd

Naturnah wohnen mit hoher Wohnqualität
Auf dem langgestreckten Grundstück am Stadtrand entsteht ein dreigeschoßige Baukörper, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Die moderne, nachhaltige Wohnanlage in Hybridbauweise verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Während das Parkdeck samt Nebenräumen in Massivbauweise ausgeführt wird, entstehen die darüberliegenden Wohngeschoße in Holzbauweise mit Massivholzdecken und einer hochwertigen Holzfassade. Dadurch verbindet das Gebäude ökologische Verantwortung mit hoher Wohnqualität.
Ergänzt wird das Angebot durch allgemeine Nebenräume und einen Spielplatz für die zukünftigen Bewohner:innen.

Besonderes ökologisches Highlight: Rankpflanzen an der Fassade werden künftig für ein lebendiges Erscheinungsbild sorgen und gleichzeitig einen Beitrag zu einem angenehmen Mikroklima leisten.

Hochwertiger und leistbarer Lebensraum
Ein vielseitiges Wohnraumangebot bietet für jedes Alter und jede Lebensphase die idealen Voraussetzungen:

• 10 Zwei-Zimmer-Wohnungen
• 8 Drei-Zimmer-Wohnungen
• 8 Vier-Zimmer-Wohnungen

Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, einen eigenen KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Infrastruktur & Parken
Die Lage zwischen Stadt und Natur macht das Projekt besonders attraktiv. Das Zentrum von Hohenems mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar, während die unmittelbare Umgebung zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet.

Für eine entspannte Parksituation ist auch gesorgt:

• 26 Parkplätze auf einem Parkdeck im Erdgeschoß
• 6 Besucherparkplätze im Freien

Energieeffizienz und ressourcenschonend
Auch energetisch erfüllt die Wohnanlage hohe Anforderungen:

• Photovoltaikanlage
• Luftwärmepumpen-Kaskade
• sanfte Wärmeverteilung in allen Räumen mittels moderner Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung

Energiekennzahlen
EEB, SK: 34,5 kWh/m²a
HWB Ref, SK: 23,9 kWh/m²a
fGEE, SK: 0,44