Es entstehen attraktive, integrative Mietwohnungen unterschiedlicher Größe, welchen jeweils ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet werden. Die beiden Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage werden zentral über einen Erschließungskern mit Stiegenhaus und Aufzug erschlossen, wobei die Anbindung von Haus B über einen Verbindungssteg funktioniert.
Die klare Struktur der Anlage sorgt für kurze Wege und eine hohe Funktionalität. Durchdachte Grundrisse, zentral organisierte Nebenräume sowie die hochwertige Bauweise unterstreichen den architektonischen Anspruch. So entsteht moderner energieeffizienter Wohnraum, der Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Die Konstruktion kombiniert Stahlbeton im Untergeschoß und Treppenhaus mit einer Ausführung der tragenden Innen- und Außenwände als Holzständerwände sowie Geschoßdecken aus Brettsperrholz. Die Fassade wird in vorvergrauter Fichte ausgeführt.
Eine zukunftsorientierte Energieversorgung mittels Sole-Wärmepumpe mit Erdsonden in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet einen nachhaltigen und effizienten Betrieb. Die Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bieten hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der HWB liegt bei ca. 31,59 kWh/m²a (Haus A) und ca. 34,20 kWh/m²a (Haus B).
Bürgermeister
„Mit diesem Projekt entsteht in Tschagguns wichtiger gemeinnütziger Wohnraum, der speziell für unsere Bevölkerung leistbares und qualitätvolles Wohnen ermöglicht. Gemeinsam mit der Alpenländischen schaffen wir hier ein zukunftsorientiertes Angebot, das Nachhaltigkeit, standorttypische Architektur und soziale Verantwortung vereint. Damit setzen wir ein starkes Zeichen für die positive Weiterentwicklung unserer Gemeinde.“
Architekt
„Das Projekt reagiert gut auf die vorgefundenen, städtebaulichen Parameter, die vorgeschlagenen Kubaturen der beiden Hauptbaukörper sind im Ortsraum gut vertretbar. Ich darf in diesem Zusammenhang auf die beispielhafte Zusammenarbeit aller Entscheidungsträger hinweisen, welche mit konstruktivem Gestaltungswillen und dem Blick auf die heute im geförderten Wohnbau notwendigen Rahmenbedingungen eine attraktive und wirtschaftlich durchsetzbare Lösung mitgetragen haben.“
Prok. Alpenländische
„Ich freue mich sehr über unser erstes Projekt in Tschagguns, mit dem wieder vielen Menschen ein angenehmes, sparsames Wohnen ermöglichen wird. Ich wünsche allen Beteiligten einen guten, erfolgreichen weiteren Bauverlauf.“